2, rue Astrid

L-1143 Luxembourg-Belair

+352 621 351 455

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510 m²

050 ar

Luxembourg-Gasperich

Bureau à vendre

3 200 000 €

description du bien
Luxembourg-Gasperich, très beau bureaux de 510,29 m2 au rez de chaussée, 2ième et 3ième étage d'un immeuble mixte  à vendre.
6 emplacements parkings intérieur, un espace extérieur et 2 caves complètent les bureaux.


Construction récente, les bureaux aux finitions contemporaines se trouvent dans un état impeccable. Ils peuvent être vendus avec ou sans aménagement intérieur actuels (cloisonnements et mobilier). 



L'immeuble est très bien situé en proximité de toutes commodités et infrastructures, à 6 km de l'aéroport international, à 4 km du Centre Ville historique, à 1 km de la gare Centrale,  à 500 m du centre d'affaires de la Cloche d'Or et du Ban de Gasperich un nouveau district urbain en train de se construire.   


Disponibilité:  à convenir.

Prix de vente : 3 200 000 €
Frais d'agence : 3% plus 17 % TVA

rez de chaussée : Commerce ou bureau: 374,79m2



2ième étage : Bureau: 67,75m2





3ième étage: Bureau : 67,75m2

Parking intérieur: 6 x 12.45 m2.



Cave 1: 28,55 m2 



Cave 2: 14,33 m2
détail de la vente

Honoraires à la charge

du vendeur

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
N.C
Isolation thermique
N.C
caractéristiques
divers

disponible de suite, exclusivité

localisation

proximité centre, zone industrielle, transport en commun à proximité, proximité autoroutes, proximité commerces

carte

Luxembourg-Gasperich

Bureau à vendre

3 200 000 €