2, rue Astrid

L-1143 Luxembourg-Belair

+352 621 351 455

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440 m²

050 ar

Luxembourg-Gare

Local commercial à louer

7 000 €

description du bien
LUXEMBOURG-GARE: Local commercial à louer.



Situé au hier étage d'un immeuble avenue de la Gare, rue commerçante par excellence à 5 min de la gare, le local commercial se compose comme suit:




Un hall d'entrée avec un vestiaire, toilettes hommes et femmes, à gauche une grande salle et à  droite une très grande salle avec espaces annexes en arrière.

A l'arrière de l'immeuble se trouve un accès avec stationnement temporaire pour livraison ou take out.



Reprise d'un fond de commerce à hauteur de 150 000 €.

Bail de 9 ans.



Dans la même rue se trouvent des marques comme: Quick, Mac Donalds, H&M, Sephora, Saturn, Springfield.




Disponibilité: à convenir
détail de la location

Honoraires à la charge

N.C

Honoraires de visite

N.C

Honoraires état des lieux

N.C

Honoraires de rédaction de bail

N.C

Montant Commission

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

800 €

Montant caution

42000.00 €

pass énergétique
Classe énergétique
N.C
Isolation thermique
N.C
caractéristiques
chauffage

chauffage au gaz

localisation

proximité centre, proximité zone piétonne, transport en commun à proximité, proximité autoroutes, proximité commerces

carte

Luxembourg-Gare

Local commercial à louer

7 000 €